報名熱線:400-102-6808

    電話:4001026808 地址:西安市碑林區建設東路45號
主頁 > 考試資訊 > 一級建造師 >
一級建造師
News
資訊

字號:

2020年一級建造師法規考試核心考點:建設工程物權制度

瀏覽次數: 日期: 2019-12-16 10:04
2019年一級建造師成績馬上就要出來了,說不緊張是假的。成績出來之日也即是2020年一級建造師備考開始之日,考生想要提高備考效率就要緊抓核心考點有的放矢地去復習。文道教育整理了2020年一級建造師法規考試核心考點:建設工程物權制度,分享給大家,希望能助大家一臂之力。

  2018年一級建造師《工程法規》第一章第4節:

  建設工程物權制度

  ,共出了2道單選題,1道多選題,分值共占3分。

  6.甲、乙兩單位相鄰,甲需經過乙的廠區道路出入,甲乙之間約定甲向乙支付一定的費用,該約定中甲享有的權利是()。

  A.土地承包經營權

  B.地役權

  C.土地使用權

  D.土地所有權

  參考答案:B

  答案解析:

  甲為了使用自己不動產的便利按合同約定利用乙不動產的權利,為地役權。

  章節來源:第一章第四節建設工程物權制度

  (2018年一級建造師《工程法規》考試真題)

  59.對建設用地范圍內房屋及附屬物的征收,是()取得所有權的方式之一。

  A.建設單位

  B.施工總承包方

  C.個人

  D.國家

  參考答案:D

  答案解析:

  涉及到征收,是國家取得。

  章節來源:第一章第四節建設工程物權制度

  (2018年一級建造師《工程法規》考試真題)

  多選題

  9.關于建設用地使用權的說法,正確的有()。

  A.建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立

  B.建設用地使用權自合同生效時設立

  C.住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期

  D.建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓,可以采用口頭約定的形式

  E.建設用地使用權可以與附著于土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施分別處分

  參考答案:A,C

  答案解析:

  B錯誤,建設用地使用權自登記時設立;

  D錯誤,轉讓建設用地使用權應當采用書面形式,

  E錯誤,建設用地使用權應當與附著于土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分。

  章節來源:第一章第四節建設工程物權制度

  (2018年一級建造師《工程法規》考試真題)

  2019年一級建造師《工程法規》第一章第4節:

  建設工程物權制度

  ,共出了2道單選題,1道多選題,分值共占3分。

  6.建設用地使用權自()時設立。

  A.土地交付

  B.支付出讓金

  C.轉讓

  D.登記

  參考答案:D

  答案解析:

  建設用地使用權自登記時設立。

  【考點來源】第一章第四節建設工程物權制度

  (2019年一級建造師《工程法規》考試真題)

  7.關于不動產物權的說法,正確的是()。

  A.依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記

  B.不動產物權的轉讓未經登記不得對抗善意第三人

  C.不動產物權的轉讓在合同成立時發生效力

  D.未辦理物權登記的,不動產物權轉讓合同無效

  參考答案:A

  答案解析:

  B錯誤,動產物權的轉讓未經登記不得對抗善意第三人;

  C錯誤,不動產物權的轉讓在登記時發生效力;

  D錯誤,當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效,未辦理物權登記的,不影響合同效力。

  【考點來源】第一章第四節建設工程物權制度

  (2019年一級建造師《工程法規》考試真題)

  多選題

  30.關于所有權的說法,正確的有()。

  A.財產所有權的權能包括占有權,使用權,收益權,處分權

  B.收益因使用而產生,因此要享有收益權,必須享有使用權

  C.占有權只能由所有人享有的

  D.處分權是所有權最基本的權利,是所有權內容的核心

  E.使用權是所有人所享有的一項獨立權能

  參考答案:A、D、E

  答案解析:

  所有權是所有人依法對自已的財產(不動產或動產)所享有的占有、使用、收益和處分的權利。它是一種財產權,又稱財產所有權。所有權是物權中最重要也最完全的一種權利。

  財產所有權的權能,是指所有人對其所有的財產依法享有的權利,包括占有權、使用

  權、收益權、處分權。

  B錯,收益往往是因為使用而產生的,因而收益權也往往與使用權聯系在一起。但是,收益權本身是一項獨立的權能,而使用權并不能包括收益權。有時,所有人并不行使對物的使用權,仍可以享有對物的收益權。

  C錯,占有權可以根據所有人的意志和利益分離出去,由非所有人享有。例如,根據貨物運輸合同,承運人對托運人的財產享有占有權。

  【考點來源】第一章第四節建設工程物權制度

5分赛车平台Copyright ? 2016 www.hyhyxf075.com 版權所有????陜西文道教育科技有限公司